建設(shè)工程分包合同
合同編號：
甲方（總包方）：
乙方（分包方）：
甲方委托乙方承擔(dān) 工程總項(xiàng)目中部分項(xiàng)目的施工，為明確雙方職責(zé),，保證甲方與發(fā)包方所簽訂的總承包合同的正常履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方在平等,、自愿、誠信的原則上協(xié)商一致,，達(dá)成如下分包協(xié)議條款,，雙方共同恪守。
一,、工程概況：
1,、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3,、工程分包范圍：
3.1,、總承包合同中涉及的機(jī)件安裝、路道,、綠化,、給排水等項(xiàng)目,，與甲方各做二分之一；
3.2,、總承包合同中涉及的電力部分,，包含了強(qiáng)電、弱電,，由乙方全程負(fù)責(zé)并獨(dú)立完成,。
二、分包方式：
三,、 工期：共 天,本工程自 年 月 日開工,，至 年 月 日。
四,、 工程質(zhì)量： 符合國家驗(yàn)收規(guī)范
五,、 分包價(jià)款與支付方式：
5.1、合同總價(jià)款（大寫） （￥ 元）
5.2,、付款方式：
（1）預(yù)付款： 按照協(xié)商情況后期填寫完善
（2）進(jìn)度款： 按照協(xié)商情況后期填寫完善 （以《工程量進(jìn)度表》為依據(jù)）
（3）本合同所涉款項(xiàng)均打入指定賬戶：
5.3,、工程量的計(jì)算方法：（甲方提供《工程量進(jìn)度表》作為本合同附件。）
5.4,、對工程量的確認(rèn),，須由甲方主管人員、乙方主管人員,、雙方書面確認(rèn)并共同簽字后,，作為結(jié)算依據(jù)。
六,、保密義務(wù)：
本合同內(nèi)容涉及商業(yè)秘密,，甲乙雙方均有保密義務(wù)，不得泄露給合同以外的第三方,。否則,，由此造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并賠償損失,。
七、 甲方工作
7.1 開工前 天,，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙 壹份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。清除影響施工的障礙物,。向乙方提供施工所需的水,、電、氣及電訊等設(shè)備,，并說明使用注意事項(xiàng),。提供施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù)。
7.2 指派 為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,、辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。
7.3 委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，建立公司任命______ 為總監(jiān)理工程師,，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,，并將合同副本交乙方 份。
7.4 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修,、設(shè)備管線,、古樹名木、綠地等不受損壞,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
7.5 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。
八,、乙方工作
8.1、如有需要 參加甲方主持的工程例會(huì),，安排合理的施工方案,。
8.2、 指派 為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。
8.3,、 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄,。
8.4 、 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保管好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線,、古樹古木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
8.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
8.6 工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
九,、 關(guān)于工期約定
9.1 ,、 甲方要求此合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方書面同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
9.2,、 因甲方未按約定完成工作，影響工期,，工期順延。
9.3 ,、因乙方責(zé)任,，不能按時(shí)開工或中途無故停工，影響工期,，工期不順延,。
9.4、 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延,。
十、 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
10.1,、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),，乙方可以按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工,，工期順延，若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但工期也予順延,。
10.2,、由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。
10.3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期順延。
10.4,、工程竣工后，甲方應(yīng)積極配合驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知 7 日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理書面驗(yàn)收,、移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，需及時(shí)書面通知乙方，另定驗(yàn)收日期,，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。
10.5、工程竣工驗(yàn)收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料 十天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議，視為同意。并在十天內(nèi),，結(jié)清尾款。
十一,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
11.1、 本工程中如有甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合工程要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,。
11.2 凡乙方采購的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,，若已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
十二,、 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
12.1、 甲方提供的施工圖紙或做法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
12.2、因甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。12.3,、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
十三,、 違約責(zé)任
13.1、 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。每停工一天,，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定付款,，每拖期一天,，按付款額的 %支付滯納金,，順延工期。
13.2,、 由于乙方原因,，逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付甲方合同價(jià)款 元違約金,。
13.3 ,、 甲方未辦理任何手續(xù),，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
13.5,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，有乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
13.6,、因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)書面通知對方，辦理合同終止協(xié)議,，并有責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十四,、 合同爭議的解決方式
14.1 ,、 本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,。
14.2,、協(xié)商不成時(shí),，可以在乙方所在地法院起訴,。
十五,、 其他約定
本合同不參與審計(jì),，如有新增，變更的項(xiàng)目,，由總承包合同的發(fā)包方與監(jiān)理單位共同到現(xiàn)場書面確認(rèn)。
十六,、 附則
16.1 ,、本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,，甲方執(zhí) 壹 份,，乙方執(zhí) 壹 份,。
16.2,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可以另行擬訂補(bǔ)充協(xié)議,。
十七,、 附件
17.1,、《施工圖紙》,；
17.2,、《工程量進(jìn)度表》。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日