建設(shè)工程分包合同
合同編號：
甲方（總包方）：
乙方（分包方）：
甲方委托乙方承擔(dān) 工程總項目中部分項目的施工,，為明確雙方職責(zé)，保證甲方與發(fā)包方所簽訂的總承包合同的正常履行,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方在平等、自愿,、誠信的原則上協(xié)商一致,，達成如下分包協(xié)議條款，雙方共同恪守,。
一,、工程概況：
1、工程名稱：
2,、工程地點：
3,、工程分包范圍：
3.1,、總承包合同中涉及的機件安裝、路道,、綠化,、給排水等項目，與甲方各做二分之一,；
3.2,、總承包合同中涉及的電力部分，包含了強電,、弱電,，由乙方全程負責(zé)并獨立完成。
二,、分包方式：
三,、 工期：共 天,本工程自 年 月 日開工，至 年 月 日,。
四,、 工程質(zhì)量： 符合國家驗收規(guī)范
五、 分包價款與支付方式：
5.1,、合同總價款（大寫） （￥ 元）
5.2,、付款方式：
（1）預(yù)付款： 按照協(xié)商情況后期填寫完善
（2）進度款： 按照協(xié)商情況后期填寫完善 （以《工程量進度表》為依據(jù)）
（3）本合同所涉款項均打入指定賬戶：
5.3、工程量的計算方法：（甲方提供《工程量進度表》作為本合同附件,。）
5.4,、對工程量的確認，須由甲方主管人員,、乙方主管人員,、雙方書面確認并共同簽字后，作為結(jié)算依據(jù),。
六,、保密義務(wù)：
本合同內(nèi)容涉及商業(yè)秘密，甲乙雙方均有保密義務(wù),，不得泄露給合同以外的第三方,。否則，由此造成損失的,，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并賠償損失,。
七,、 甲方工作
7.1 開工前 天,，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙 壹份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。清除影響施工的障礙物,。向乙方提供施工所需的水,、電、氣及電訊等設(shè)備,，并說明使用注意事項,。提供施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù),。
7.2 指派 為甲方駐工地代表,，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查,、辦理驗收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。
7.3 委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，建立公司任命______ 為總監(jiān)理工程師,，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,，并將合同副本交乙方 份。
7.4 負責(zé)保護好周圍建筑物及裝修,、設(shè)備管線,、古樹名木、綠地等不受損壞,，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。
7.5 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。
八,、乙方工作
8.1,、如有需要 參加甲方主持的工程例會,，安排合理的施工方案。
8.2,、 指派 為乙方駐工地代表,，負責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責(zé)的各項事宜,。
8.3、 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查紀錄,。
8.4 、 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保管好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線、古樹古木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
8.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。
8.6 工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。
九,、 關(guān)于工期約定
9.1 、 甲方要求此合同約定的工期提前竣工時,，應(yīng)征得乙方書面同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
9.2,、 因甲方未按約定完成工作,，影響工期，工期順延,。
9.3 ,、因乙方責(zé)任，不能按時開工或中途無故停工,，影響工期,，工期不順延。
9.4,、 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算）,，工期相應(yīng)順延。
十,、 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
10.1,、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方可自行驗收,，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時,，乙方可以按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,，由此造成停工,，工期順延，若復(fù)驗不合格,，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),，但工期也予順延。
10.2,、由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延,。
10.3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期順延。
10.4,、工程竣工后,，甲方應(yīng)積極配合驗收，甲方自接到驗收通知 7 日內(nèi)組織驗收,，并辦理書面驗收,、移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,，需及時書面通知乙方,，另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費用和因此產(chǎn)生的相關(guān)費用,。
10.5,、工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 十天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議,，視為同意。并在十天內(nèi),，結(jié)清尾款,。
十一,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
11.1、 本工程中如有甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合工程要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。
11.2 凡乙方采購的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,，若已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé),。
十二,、 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
12.1、 甲方提供的施工圖紙或做法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,。
12.2、因甲方確認的圖紙或做法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。12.3、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。
十三,、 違約責(zé)任
13.1、 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失。每停工一天,，甲方支付乙方 元,。甲方不按合同的約定付款，每拖期一天,，按付款額的 %支付滯納金,，順延工期。
13.2、 由于乙方原因,，逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方合同價款 元違約金,。
13.3 ,、 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。
13.5,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，有乙方負責(zé)并承擔(dān)損失,。
13.6、因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時,，應(yīng)書面通知對方，辦理合同終止協(xié)議,，并有責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。
十四、 合同爭議的解決方式
14.1 ,、 本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)當協(xié)商解決,。
14.2、協(xié)商不成時,，可以在乙方所在地法院起訴,。
十五、 其他約定
本合同不參與審計,，如有新增,，變更的項目，由總承包合同的發(fā)包方與監(jiān)理單位共同到現(xiàn)場書面確認,。
十六,、 附則
16.1 、本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,，甲方執(zhí) 壹 份,，乙方執(zhí) 壹 份,。
16.2,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行擬訂補充協(xié)議,。
十七,、 附件
17.1、《施工圖紙》,；
17.2,、《工程量進度表》。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日