自建房（農(nóng)民房）是泛指擁有自有土地的單位和個人,，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑,。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流,，尤其是在我國農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式,，來滿足各自的居住需求。另外在我國商品房政策推出前,，很多單位也曾通過集資自建房的方式,，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。

　　離婚,，自建房怎么分割,？

　　在農(nóng)村，都是在宅基地上自建房,，不存在按揭買房等商品房買賣情形,，一旦夫妻出現(xiàn)離婚，房產(chǎn)的處理按照婚姻法有關規(guī)定處理。婚前財產(chǎn)個人所有,，婚后財產(chǎn)夫妻共有,，這是2001年婚姻法確定的基本原則。如果房子是男方婚前所建,，在離婚時就判歸男方,；如果房子是夫妻雙方婚后共同所建，在離婚時就依法按共同共有的財產(chǎn)進行分割,。

　　1,、自建房如果被認定為違法建造，則法院一般不予處理

　　2,、自建房未被認定為違法建造,，一般法院的處理是把使用權判給一方，一方給予另一方進行適當?shù)难a償,。

　　由一方婚前承租,、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的,，應當認定為夫妻共同財產(chǎn),。

　　夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的,，離婚后,，雙方均可承租：

　　（1）婚前由一方承租的公房,，婚姻關系存續(xù)5年以上的,；

　　（2）婚前一方承租的本單位的房屋,，離婚時,，雙方均為本單位職工的；

　?。?）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權,，婚后夫妻共同償還借款的；

　?。?）婚后一方或雙方申請取得公房承租權的,；

　　（5）婚前一方承租的公房,，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的,；

　　（6）夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的,；

　?。?）一方將其承租的本單位的房屋,，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的,；

　　（8）婚前雙方均租有公房,，婚后合并調(diào)換房屋的,；

　?。?）其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形,。

　　對夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的,，承租方對另一方可給予適當?shù)慕?jīng)濟補償,。