(1)擔(dān)保,。
①保證。
在各種經(jīng)濟(jì)合同中,保證是常常使用的一種擔(dān)保方式,。
在使用保證方式時(shí),應(yīng)當(dāng)留意:第一,選擇的保證人必需有擔(dān)保能力。
第二,訂立保證合同,必需經(jīng)保證人書面同意,。
假如僅提供保證人的情況,或者保證人僅口頭同意保證,這都不是法律意義上的保證,。
第三,明確保證的范圍。
保證人詳細(xì)保證什么,要由三方協(xié)商一致,并在合同中寫明,。
實(shí)踐中,有些合同的保證范圍含糊其辭,如“借款人到期不還,由我單位負(fù)責(zé)”,這種情況,輕易引起糾紛,。
②典質(zhì),。
訂立典質(zhì)條款,一般應(yīng)留意以下題目:第一,典質(zhì)人可以是債務(wù)人,也可以是第三人,但必需是對典質(zhì)物享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或經(jīng)營治理權(quán)的人;第二,典質(zhì)物可以是動(dòng)產(chǎn),也可以是不動(dòng)產(chǎn),但必需是依法可以流轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn);第三,典質(zhì)成立后,典質(zhì)權(quán)人即對該典質(zhì)物享有擔(dān)保特權(quán),典質(zhì)期間,典質(zhì)人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的典質(zhì)物的,應(yīng)當(dāng)通知典質(zhì)權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已典質(zhì)的情況;典質(zhì)人未通知典質(zhì)權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效,。
③定金,。
一般應(yīng)留意以下幾方面:第一,定金使用要慎重,并不是所有合同都要使用定金;第二,定金數(shù)額應(yīng)不超過合同標(biāo)的的百分之二十;第三,支付定金一方違約,定金不予返還;接受定金一方違約,定金雙倍返還,。
(2)預(yù)支款。
預(yù)支款是一方當(dāng)事人按合同商定,在合同簽訂后預(yù)先給付對方一定數(shù)額的貨泉,。
預(yù)支款不起擔(dān)保作用,。
合同履行后,預(yù)支款可以折抵貨款或酬金;假如合同不履行,預(yù)收貨款的一方應(yīng)如數(shù)退歸預(yù)收的貨款及利息,應(yīng)特別留意詐騙分子通過收取預(yù)支款入行詐騙,所以,支付預(yù)支款要謹(jǐn)嚴(yán)從事。
(3)合同糾紛的解決方式,。
?、偈沁x擇仲裁解決仍是訴訟解決。
假如在合同中訂立了有效的仲裁條款,那么發(fā)生糾紛時(shí)只能申請仲裁,不得向法院起訴; ?、诩偃缭诤贤杏喠⒘朔ㄔ汗茌牀l款時(shí),應(yīng)留意選擇的管轄法院必需是合同履行地,簽訂地,被告住所地,原告住所地及標(biāo)的物所在地法院,并不得違反專屬管轄和級別管轄的劃定,。
(4)合同的簽字蓋章及有關(guān)手續(xù)。
?、俸贤暮炞稚w章應(yīng)留意以下幾方面:第一,在簽字蓋章前,應(yīng)對合同文本入行最后的審查把關(guān),。
發(fā)現(xiàn)分歧理之處,及時(shí)與對方協(xié)商修改,待修改后再簽字蓋章
第二,合同簽字人應(yīng)是單位的法定代表人或委托代辦署理人,不具有法人資格的企業(yè)由其代表人簽字。
第三,合同的蓋章可以是單位公章,也可以是合同專用章,但不能加蓋單位的內(nèi)部職能科室的印章,。
?、诤贤墓C和鑒證。
假如合同雙方當(dāng)事人在合同中商定要辦理公證或鑒證手續(xù)后合同才生效,那么雙方當(dāng)事人應(yīng)按合同的商定到公證機(jī)關(guān)辦理合同公證或到鑒證部分辦理合同鑒證,。
(5)合同的形式和內(nèi)容題目,。
①我國合同法劃定合同的形式主要有:書面形式,口頭形式和其他形式,。
在合同形式方面應(yīng)留意,有的合同只有簽訂書面合同才有效
?、诤贤膬?nèi)容。
合同一般包括以下條款:當(dāng)事人的名稱或姓名和住所;標(biāo)的;數(shù)目;質(zhì)量;價(jià)款或報(bào)酬;履行期限,地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任一解決爭議的方法,。
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人商定,一般包括以下條款: (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)目; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限,地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法,。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同,。