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你好,！我通過中介想買一套二手房,，簽訂了房屋買賣合同，但沒交定金,，后約定第二天交定金,，后考慮到幾點(diǎn)：1、該房屋在抵押期間,，不能判斷是否有其他糾紛,；需要我們交首付后再解除抵押，過戶,；2,、房屋后觀察存在漏水，開裂,，不太滿意,；3、賣方房產(chǎn)證上有夫妻二人,，但只有男方簽字,，現(xiàn)在我反悔，需要交違約金嗎

您好,，不需要承擔(dān)違約責(zé)任,。

回復(fù)時間：2016-05-14　回復(fù)律師：劉睿律師　咨詢熱線：138-1399-0202

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